Le ravalement de façade est une opération nécessaire pour entretenir un bâtiment et le préserver dans le temps. Cela peut être une opération coûteuse, mais il existe des aides financières qui peuvent vous aider à la réaliser.
Les aides de l’Anah
Les aides de l'Anah peuvent financer jusqu'à 50 % des travaux de ravalement. Les propriétaires occupants ou bailleurs sociaux d'un logement ancien (plus de 15 ans) et aux revenus modestes peuvent en bénéficier. Les travaux de
rénovation de façade doivent être réalisés par une entreprise qualifiée RGE (reconnu garant de l'environnement). Pour bénéficier des aides, il faut faire une demande auprès de l'Anah (Agence nationale de l'habitat).
Les aides de la région avec l’Anil
La région Île-de-France propose plusieurs aides pour le ravalement de façade, notamment le Programme d’aide à la rénovation des façades des immeubles bâtis de moins de 50 ans. Pour bénéficier de cette aide, il faut contacter l’Anil, l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat.
Le Programme d’aide à la rénovation des façades des immeubles bâtis de moins de 50 ans est une aide financière de la région Île-de-France destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs d’immeubles bâtis de moins de 50 ans. Cette aide permet de financer jusqu’à 50 % des travaux de ravalement de façade, dans la limite d’un plafond de 10 000 euros.
Pour bénéficier de cette aide, il faut contacter l’Anil, l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat. L’Anil est un organisme public qui a pour mission d’aider les propriétaires occupants ou bailleurs d’immeubles bâtis à réaliser des travaux de rénovation.
L’Anil peut prendre en charge jusqu’à 50 % des travaux de ravalement de façade, dans la limite d’un plafond de 10 000 euros. Les propriétaires occupants ou bailleurs d’immeubles bâtis de moins de 50 ans peuvent donc bénéficier d’une aide financière importante pour le ravalement de façade de leur bâtiment.
Les aides de la Direction départementale de l’équipement (DDE)
La Direction départementale de l’équipement (DDE) propose notamment des aides financières pour les propriétaires occupants et les bailleurs qui souhaitent entreprendre des travaux de ravalement de façade. Ces aides sont destinées à favoriser la conservation et la restauration des bâtiments anciens, tout en permettant une meilleure intégration des bâtiments dans leur environnement.
Pour bénéficier de ces aides, il vous faudra remplir certaines conditions. En effet, vous devrez notamment justifier que les travaux de ravalement de façade sont nécessaires pour la conservation du bâtiment et que vous ne disposez pas de ressources suffisantes pour les réaliser. De plus, vous devrez également respecter certaines règles concernant l’aspect extérieur du bâtiment une fois les travaux de ravalement de façade effectués.
Si vous souhaitez en savoir plus sur les aides financières proposées par la DDE, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre service départemental de l’équipement.
La TVA à 10 %
Une des aides est la TVA à taux réduit. En effet, depuis le 1er janvier 2014, la TVA est à 10 % pour les travaux de rénovation de façade. Cette aides est cumulable avec d’autres aides comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Pour bénéficier de cette aide, il faut que les travaux soient effectués par une entreprise qualifiée RGE.
Aides pour un ravalement de façade couplé à une isolation par l’extérieur
Les Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) sont une aide financière pour les propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux d’isolation. Les CEE sont des certificats que les entreprises d’isolation peuvent délivrer aux propriétaires après avoir effectué des travaux d’isolation. Les propriétaires peuvent ensuite les utiliser pour obtenir une prime de l’État. Les CEE sont une aide financière pour les propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux d’isolation. Les entreprises d’isolation peuvent délivrer des CEE aux propriétaires après avoir effectué des travaux d’isolation. Les propriétaires peuvent ensuite les utiliser pour obtenir une prime de l’État.
L’éco-prêt à taux zéro
Le ravalement de façade est une opération de rénovation visant à améliorer l’isolation thermique et phonique d’un bâtiment tout en lui donnant un nouveau look. C’est une opération assez coûteuse, mais heureusement, il existe plusieurs aides financières pour les particuliers qui souhaitent entreprendre ce type de travaux. Parmi elles, on peut citer l’éco-prêt à taux zéro, une aide disponible sans conditions de ressources.
L’éco-prêt à taux zéro est une aide financière mise en place par le gouvernement pour encourager les particuliers à réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans leur logement. Pour bénéficier de cette aide, il suffit de remplir certaines conditions, notamment :
- Avoir un projet de ravalement de façade couplé à une isolation par l’extérieur ;
- Engager des travaux d’un montant minimum de 8 000 euros ;
- Ne pas dépasser un plafond de ressources ;
- Contracter un prêt auprès d’une banque ou d’une autre institution financière agréée.
Si vous remplissez toutes ces conditions, vous pourrez bénéficier d’un prêt à taux zéro d’un montant maximum de 30 000 euros, sur une durée de remboursement de 10 ans. Cela signifie que vous n’aurez pas à payer d’intérêts sur ce prêt, ce qui représente une importante économie sur le coût total de vos travaux.
Ainsi, grâce à l’éco-prêt à taux zéro, vous pourrez entreprendre des travaux de ravalement de façade couplés à une isolation par l’extérieur sans avoir à débourser une somme importante. C’est une aide financière très avantageuse, qui vous permettra de réaliser des économies non négligeables sur le long terme.
Les Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Le ravalement de façade est une opération de grand entretien portant sur l’enveloppe extérieure d’un bâtiment. Il a pour objet de le préserver des intempéries et de l’usure du temps. Le ravalement peut être couplé à une isolation par l’extérieur afin d’améliorer la performance énergétique du bâtiment. Les opérations de ravalement de façade et d’isolation par l’extérieur peuvent bénéficier des Certificats d’économies d’énergie (CEE). Les CEE sont des aides financières destinées à inciter les particuliers et les professionnels à réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement ou de leur bâtiment. Les CEE sont attribués sous forme de « certificats » par les fournisseurs d’énergie (gaz, électricité, fioul) aux particuliers et aux professionnels qui réalisent des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement ou de leur bâtiment. Les certificats sont ensuite échangés contre des aides financières (prime, crédit d’impôt, etc.) par les fournisseurs d’énergie. Les aides financières varient selon les fournisseurs d’énergie et les travaux réalisés. Pour en savoir plus, vous pouvez vous rendre sur le site internet de l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie).
MaPrimeRénov’
Le ravalement de façade est une opération de rénovation visant à améliorer l’isolation du bâti ancien. Elle consiste à appliquer un nouveau revêtement sur les murs extérieurs de l’immeuble. Le coût d’un ravalement de façade varie selon les travaux à réaliser. Il peut être couplé à une isolation par l’extérieur, ce qui permet de bénéficier de la prime « MaPrimeRénov’ ». Cette aide est destinée aux ménages aux revenus modestes ou très modestes qui souhaitent rénover leur logement. Elle est cumulable avec d’autres aides comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ou le crédit d’impôt pour la rénovation énergétique (CIRE).
En France, il existe plusieurs aides financières pour les propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux de ravalement de façade. Ces aides peuvent être cumulées et sont destinées à réduire le coût des travaux. Pour en savoir plus sur les différents types de ravalement de façade, cliquez
ici.